مسکن مهر و محبتی به مردم ایران

اهواز اینفو/مهندس محمود ممبینی: بی شک در جوامع امروزی داشتن یک سرپناه از ضروریات یک زندگی است به طوری که بدون خیلی از امکانات مانند خودرو، خوراک خوب، شغل مناسب می توان به زندگی روزمره خود ادامه داد ولی بدون سرپناه یا مسکن نمی توان به یک آرامش روحی روانی رسید! و چه بسا بدون

کد خبر : 147
تاریخ انتشار : جمعه ۲۵ مهر ۱۳۹۹ - ۱۶:۳۸
مسکن مهر و محبتی به مردم ایران

اهواز اینفو/مهندس محمود ممبینی:

بی شک در جوامع امروزی داشتن یک سرپناه از ضروریات یک زندگی است به طوری که بدون خیلی از امکانات مانند خودرو، خوراک خوب، شغل مناسب می توان به زندگی روزمره خود ادامه داد ولی بدون سرپناه یا مسکن نمی توان به یک آرامش روحی روانی رسید!

و چه بسا بدون حل مشکل مسکن زندگی اجتماعی آغاز نخواهد شد. مسکن یا سرپناه جز نیازهای اولیه انسان است ،که برای تامین آن باتوجه به وضعیت مالی خود تلاش می کند.
مقوله مسکن گسترده و پیچیده است.، ابعاد متنوعی دارد و نمی توان تعریف واحدی از آن ارائه کرد. مسکن یک مکان فیزیکی است و به عنوان سرپناه نیاز اولیه و اساسی خانوار بحساب می آید. در این سرپناه برخی از نیازهای اولیه خانواده یا فرد مانند . خوراک، استراحت و حفاظت در برابر شرایط جوی تامین می شود.
سرپناه مناسب تنها به معنای وجود یک سقف بالای سر هر شخص نیست.، سرپناه مناسب یعنی آسایش مناسب ، فضای مناسب ، دسترسی فیزیکی و امنیت مناسب ، امنیت مالکیت ، پایداری و دوام سازه ای ، روشنایی ، تهویه و سیستم گرمایی مناسب ، زیر ساخت های اولیه مناسب از قبیل: آبرسانی ، بهداشت و آموزش ، دفع زباله ، کیفیت مناسب زیست محیطی ، عوامل بهداشتی مناسب ، مکان مناسب و قابل دسترسی از نظر کار و تسهیلات اولیه است. که همه این موارد باید با توجه به استطاعت مردم تامین شود.
در کشور ما پس از انقلاب شکوهمند اسلامی و جنگ تحمیلی ۸ ساله با آرام شدن وضعیت جامعه از نظر سیاسی و امنیتی راه سازندگی کشور آغاز شد و در دو دولت آقای هاشمی و آقای خاتمی تلاشهایی برای ایجاد ، ساخت مسکن صورت گرفت که عملا سودی برای حل این مشکل بزرگ و خانه دار شدن مردم نداشت. پرداخت وامهای مسکن و افزایش آنها در هر سال بجای آنکه قدرت خرید مسکن مردم را افزایش دهد بیشتر باعث کاسبی افراد سودجو و معامله گر این بخش می گردید بطوری که در فردای افزایش وام مسکن به همان مقدار قیمت مسکن افزایش پیدا می کرد! و عملا وام مسکن هیچ سودی برای فرد متقاضی مسکن نداشت و بلعکس آن را بدهکار بانک میکرد بی آنکه صاحب خانه شود! علاوه بر این مشکلات خرید و فروش وامهای مسکن و دریافت وامها توسط افراد بساز بفروش دیگر مشکلات قابل ذکر در آن مقطع زمانی است.
با روی کار آمدن دولت نهم و شعار عدالت دکتر محمود احمدی نژاد ، در سال ۱۳۸۶ مسکن مهر با ابلاغ دستور العملی آغاز بکار کرد. طبق این دستور العمل بنا گردید که در شهرهای زیر ۱۲۰۰۰ نفر جمعیت تمامی کارهای پیگیری ، تهیه زمین ، پالایش متقاضیان و آماده سازی و ساخت واحدهای مسکونی مسکن مهر توسط بنیاد مسکن انقلاب اسلامی صورت گیرد که سپس در سال ۸۷ طبق مصوبه هیئت وزیران قرار شد این روند در شهرهای زیر ۲۵۰۰۰ نفر نیز باهماهنگی وزارت مسکن وشهرسازی توسط بنیاد مسکن پیگیری ،نظارت و ساخته شوند. در این نوشتار قصدی برای توضیح در مورد مسکن مهر یا قوانین و برخی انتقادهای سیاسی را ندارم.مسکن مهر برای ایجاد و خانه دار شدن اقشار کم درآمد جامعه یا تحت پوشش سازمان بهزیستی یا کمیته امداد امام ره مزایای بیشماری در خود داشت .از مزایای مسکن مهر می‌توان به ارزان‌سازی در عین رعایت استانداردهای لازم، ساخت مسکن در تیراژ بالا و پایین آمدن سهم هزینه‌های ثابت در هر متر هزینه‌هایی مثل نقشه‌کشی، نظارت، نیروی انسانی و… ، پرهیز از تجمل گرایی، افزایش امید به خانه دار شدن در اقشار کم درآمد جامعه، عدم مالکیت دائمی زمین، امتیاز استفاده از تسهیلات ارزان قیمت با بوروکراسی بسیار کمتر از تسهیلات قبلی اشاره کرد.مسکن مهر باعث شد خانواده هایی که در خیالات خود خانه ای از خود تصور نمیکردند در کمال عشق و محبت درخانه ای سکونت کنند که آرامشی از روی امنیت برایشان به ارمغان اورده است! مسکن مهر عشق و محبت و عدالت واقعی و سهم مردم از خاک ایران را بصورت محبت آمیز فریاد زد.
در بخش مسکن در کلانشهرها طبق آماری که دارم بیش از نیمی از واحدهای آپارتمانی خالی از سکنه است و قدرت خرید مسکن توسط مردم بسیار کم است و وام های بانکی نیز توان تامین قیمت خرید یک واحد کوچک ۷۰ متری را هم ندارند! در این شرایط مسکن مهر به کمک اقشار ناتوان از خرید مسکن آمده است و مردم با داشتن کمترین بنیه مالی صاحب خانه گردیده اند! برخی منقدین مسکن مهر اعلام میدارند که چرا مسکن های مهر بیرون شهرها ساخته شده اند؟! در بررسی های صورت گرفته در شهرهای کوچک معمولا مجموعه های احداثی مسکن مهر در ورودی ها یا خروجی های شهر یا کنار کمربندی شهرها ساخته شده اند که فاصله چندانی با مرکز شهر ندارند! اما در کلانشهر هایی از قبیل تهران، مشهد، تبریز، اهواز، اصفهان ، ودیگر شهرهای بزرگ کشور می توان آن را یک حسن بزرگ نامید. باتوجه به تراکم بالای جمعیتی و ترافیک و آلودگی کلانشهرها ساخت مسکن مهر با فاصله ای حدود ۵۰ کیلومتری کلانشهرها باعث خروج بخشی از جمعیت از مراکز شهرها گردید که علاوه بر صاحب خانه شدن متقاضیان باعث کاهش آلودگی های صوتی ،ترافیک در کلانشهرها گردیده است..در شهرهای زلزله خیز ایران عده ای از مردم که توان ساخت مسکن یا تعمیرات مسکن خود برای مقابله با زلزله را نداشتند با روی آوردن به سمت مسکن مهر و سکونت در آنها علاوه بر مالکیت یک خانه امن باعث کمتر شدن خطرات احتمالی در پی زلزله های آتی شده اند.
مسکن مهر بزرگترین انقلاب ساختمانی کشور در ۱۰۰ سال اخیر بوده است که توسط دولت مهر و عدالت دکتر احمدی نژاد پایه گذاری گردید و مورد هجمه ی عده ای سودجو و غیر منطق با بغض های سیاسی قرار گرفت. بطوری که در دولت یازده ام آقای روحانی عملا مسکن مهر فقط به دلایل سیاسی نه کارشناسی متوقف گردید!

ارسال نظر شما
مجموع نظرات : 0 در انتظار بررسی : 0 انتشار یافته : ۰
  • نظرات ارسال شده توسط شما، پس از تایید توسط مدیران سایت منتشر خواهد شد.
  • نظراتی که حاوی تهمت یا افترا باشد منتشر نخواهد شد.
  • نظراتی که به غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط با خبر باشد منتشر نخواهد شد.